Vous envisagez d’acheter ou de déménager des bureaux ? Gardez à l’esprit que la demande actuelle s’oriente vers la conception et l’optimisation de l’espace, c’est-à-dire la réduction des espaces de travail au minimum possible et l’acquisition de projets qui disposent de tout, des salles polyvalentes aux zones de barbecue. Cela générera une opportunité d’investissement croissante dans le pays vers des zones plus petites et plus privilégiées en raison de leur emplacement.

À cet égard, nous vous offrons un guide de base sur tout ce qui devrait être pris en compte si vous voulez acheter un bureau aujourd’hui :

Emplacement

Pour acheter un bureau, l’idéal est d’acquérir un espace dans des zones avec des routes accessibles et qui permettent de tout trouver au même endroit (centres commerciaux, banques, notaires, entre autres), sans avoir à se déplacer en voiture, avec un parking et sans chaos de véhicules. Cela facilitera votre vie, mais aussi celle de vos clients, collaborateurs, fournisseurs, etc. N’hésitez pas à solliciter l’accompagnement d’une agence immobilière si vous avez du mal à trouver le local parfait.

L’agence Savills Monaco est par exemple un allié de taille si vous cherchez un nouveau bureau. L’agence peut vous proposer une sélection de bureaux à vendre à Monaco afin que vous puissiez choisir en fonction de vos besoins et de vos critères. Que vous soyez une grande entreprise, un jeune entrepreneur, une association ou autre type d’entité, contactez Savills Monaco au +33 6 80 86 24 91 et obtenez les meilleurs conseils des professionnels.

Les prix

Il convient de noter que les prix dans certains quartiers ont atteint des sommets jamais vus au cours des années précédentes.  Dans certains quartiers, il existe un écosystème formé par une zone financière avec toutes les banques, des centres commerciaux, des magasins piliers, des zones de divertissement, un grand nombre de parkings publics, des vélos, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts, ce qui génère la croissance de l’opportunité d’investissement dans une grande relation prix-projet.

Financement

Il est essentiel d’être bien conseillé sur les différentes options de financement proposées par les institutions financières et les sociétés immobilières elles-mêmes afin de savoir quelle est l’option la plus rentable en fonction des comptes de l’entreprise.

L’infrastructure

Les changements survenus sur le marché du travail en raison de la numérisation des services et de la technification de la main-d’œuvre ont également un impact sur l’implantation et la redistribution des espaces d’entreprise. Aujourd’hui, la demande s’oriente vers des projets modernes.

La rapidité municipale

La rapidité avec laquelle les autorités municipales délivrent les permis et les licences après que les documents correspondants ont été accrédités est importante. Si une municipalité est très restrictive, le bureau aura beaucoup de difficultés à fonctionner. Ainsi, avant de porter votre décision sur un bureau, il convient d’analyser ce point essentiel.